3466 Ch. De La Riviere-Cachee

3466 Ch. De La Riviere-Cachee

Boisbriand · J7h · Maison Unifamiliale Détaché · 1996

Estimation Doormath
Données à vérifier
358 110 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
966pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5688pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Boisbriand

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Valeur estimée —

447 638 $

(-156 219 $ vs la moyenne de Boisbriand)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 966 pi² vs moyenne 1 385 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 688 pi² vs moyenne 7 931 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1996 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -156 219 $ par rapport à la moyenne Boisbriand.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 1 septembre 2024 est de 447 638 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 603 857 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−419 pi²; moyenne du secteur: 1 385 pi²), un terrain plus petit (−2 243 pi²; moyenne du secteur: 7 931 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+12 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur Boisbriand.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.