4448-4450 avenue laval

montréal · Le Plateau-Mont-Royal · Maison

Estimation DoormathProfil

4448-4450 avenue laval

montréal · Le Plateau-Mont-Royal

1 376 570 $

Marché en Été 2025

Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable

2438 pi²

Espace extérieur

1333 pi²

Chambres

Salles de bain

2 + 1 ½

Stationnement intérieur

Stationnement extérieur

Année de construction

1900

Bord de l’eau

Non

Vue sur l’eau

Non

Zone inondable

Non

Style de maison

3 Storey

Finition du sous-sol

None

Fourchette de valeur estimée

L’état et le niveau de finition peuvent déplacer l’estimation dans cette fourchette.

C+Confort modeste

1 302 198 $

BStandard

1 376 570 $

B+Améliorée

1 477 513 $

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montréal · Le Plateau-Mont-Royal

Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

StandardB

Croissance annualisée+5.4 % / an

Valeur projetée · 12 mois

Optimiste1 549 002 $

Moyenne1 459 346 $

Prudente1 373 640 $

Analyse de la propriété

Le contexte d’environnement est résumé dans des conditions d'environnement typiques, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 1 350 000 $–1 400 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition).

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

Aucune transaction de vente vérifiée n’est actuellement disponible.

Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

4448-4450 Av. Laval

Montréal · Le Plateau-Mont-Royal · H2w · Maison de ville Unifamiliale · 1900

4448-4450 Av. Laval

Montréal · Le Plateau-Mont-Royal · H2w · Maison de ville Unifamiliale · 1900

Estimation Doormath

Données à vérifier

4448-4450 Av. Laval

Montréal · Le Plateau-Mont-Royal · H2w

1 101 256 $

Marché en Été 2025

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Superficie habitable

Catégorie :Maison spacieuse

2438pi²

Superficie du terrain

Catégorie :Tres petit terrain

1333pi²

Chambres

Chambres hors-sol

Salles de bain

Confort au quotidien

Garage

Stationnement intérieur

Aucun

Stationnement extérieur

Entrée ou extérieur

Aucun

Niveau de luxe

StandardB

Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Le Plateau-Mont-Royal

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Propriétaire

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Valeur estimée — Été 2025

1 376 570 $

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

Valeur estimée — Été 2025

1 376 570 $