Valeur estimée —
4 011 291 $
(+2 977 056 $ vs la moyenne du secteur)
Pourquoi?
- Surface habitable supérieur(e) → 3 427 pi² vs moyenne 3 007 pi²
- Année de construction supérieur(e) → 1989 vs moyenne 1971
Ces écarts expliquent l'écart de +2 977 056 $ par rapport à la moyenne du secteur.
Résumé de l'évaluation
La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 4 011 291 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 034 235 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+420 pi²; moyenne du secteur: 3 007 pi²), un niveau de finition nettement inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,2/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+18 ans; moyenne du secteur: 1 971), par rapport à une condo typique du secteur westmount.
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