532 R. Queen

532 R. Queen

Longueuil · Greenfield Park · J4v · Maison Unifamiliale Détaché · 1959

Estimation Doormath
Données à vérifier
617 361 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2534pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7750pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Greenfield Park

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Valeur estimée — Automne 2025

771 701 $

(+100 486 $ vs la moyenne de Greenfield Park)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 534 pi² vs moyenne 1 291 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 750 pi² vs moyenne 6 109 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1959 vs moyenne 1966

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +100 486 $ par rapport à la moyenne Greenfield Park.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 771 701 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 671 215 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 243 pi²; moyenne du secteur: 1 291 pi²), un terrain plus grand (+1 641 pi²; moyenne du secteur: 6 109 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−7 ans; moyenne du secteur: 1 966), par rapport à une maison typique du secteur Greenfield Park.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.