18 R. Fabre

18 R. Fabre

Dollard-Des-Ormeaux · H9b · Maison Unifamiliale Détaché · 1969

Estimation Doormath
Données à vérifier
608 418 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2652pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5699pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Dollard-des-Ormeaux

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

760 522 $

(+20 025 $ vs la moyenne de Dollard-des-Ormeaux)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 652 pi² vs moyenne 2 020 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 699 pi² vs moyenne 5 783 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1969 vs moyenne 1975

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +20 025 $ par rapport à la moyenne Dollard-des-Ormeaux.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 760 522 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 740 497 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+632 pi²; moyenne du secteur: 2 020 pi²), un terrain plus petit (−84 pi²; moyenne du secteur: 5 783 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−6 ans; moyenne du secteur: 1 975), par rapport à une maison typique du secteur Dollard-des-Ormeaux.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.