115 R. Rose-De-Lima

115 R. Rose-De-Lima

Montréal · Le Sud-Ouest · H4c · Maison Unifamiliale Détaché · 1885

Estimation Doormath
Données à vérifier
831 027 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
896pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
924pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
PrestigieuseAA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Le Sud-Ouest

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Valeur estimée — Été 2025

1 038 784 $

(+159 476 $ vs la moyenne de Le Sud-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 896 pi² vs moyenne 1 547 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 924 pi² vs moyenne 2 348 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1885 vs moyenne 1938

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +159 476 $ par rapport à la moyenne Le Sud-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 038 784 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 879 308 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−651 pi²; moyenne du secteur: 1 547 pi²), un terrain plus petit (−1 424 pi²; moyenne du secteur: 2 348 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−53 ans; moyenne du secteur: 1 938), par rapport à une maison typique du secteur Le Sud-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.