50 Av. Broadway / #102

50 Av. Broadway #102

Montréal-Est · H1b · Condo · 2012

Estimation Doormath
Données à vérifier
189 542 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
708pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Montréal-Est

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Valeur estimée —

236 928 $

(-91 079 $ vs la moyenne de Montréal-Est)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 708 pi² vs moyenne 1 152 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -91 079 $ par rapport à la moyenne Montréal-Est.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 236 928 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 328 007 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−444 pi²; moyenne du secteur: 1 152 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4,1/10), par rapport à une condo typique du secteur Montréal-Est.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.