1417 Boul. Graham / #303

1417 Boul. Graham #303

Mont-Royal · H3p · Condo · 1982

Estimation Doormath
Données à vérifier
530 902 $
Marché en Automne 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
1070pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Mont-Royal

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Automne 2025

663 627 $

(+79 789 $ vs la moyenne de Mont-Royal)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 070 pi² vs moyenne 1 123 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1982 vs moyenne 2000

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +79 789 $ par rapport à la moyenne Mont-Royal.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 663 627 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 583 838 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−53 pi²; moyenne du secteur: 1 123 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,3/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−18 ans; moyenne du secteur: 2 000), par rapport à une condo typique du secteur Mont-Royal.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.