9945 Boul. Saint-Michel / #1

9945 Boul. Saint-Michel #1

Montréal · Montréal-Nord · H1h · Condo · 2008

Estimation Doormath
Données à vérifier
245 288 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
889pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Montréal-Nord

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Valeur estimée —

306 610 $

(-41 391 $ vs la moyenne de Montréal-Nord)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 889 pi² vs moyenne 974 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2008 vs moyenne 1999

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -41 391 $ par rapport à la moyenne Montréal-Nord.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 306 610 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 348 001 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−85 pi²; moyenne du secteur: 974 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+9 ans; moyenne du secteur: 1 999), par rapport à une condo typique du secteur Montréal-Nord.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.