2285 R. Noel

2285 R. Noel

Montréal · Saint-Laurent · H4m · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1959

Estimation Doormath
Données à vérifier
895 789 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2591pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3895pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Laurent

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Valeur estimée — Été 2025

1 119 736 $

(+246 616 $ vs la moyenne de Saint-Laurent)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 591 pi² vs moyenne 1 943 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 895 pi² vs moyenne 4 215 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1959 vs moyenne 1977

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +246 616 $ par rapport à la moyenne Saint-Laurent.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 119 736 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 873 120 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+648 pi²; moyenne du secteur: 1 943 pi²), un terrain plus petit (−320 pi²; moyenne du secteur: 4 215 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−18 ans; moyenne du secteur: 1 977), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Laurent.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.