7510 R. Molson

7510 R. Molson

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2a · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1950

Estimation Doormath
Données à vérifier
548 596 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1104pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4275pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
FatiguéeD+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

685 745 $

(-42 307 $ vs la moyenne de Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 104 pi² vs moyenne 1 386 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 4 275 pi² vs moyenne 3 128 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -42 307 $ par rapport à la moyenne Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 685 745 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 728 052 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−282 pi²; moyenne du secteur: 1 386 pi²), un terrain plus grand (+1 147 pi²; moyenne du secteur: 3 128 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 3,9/10), par rapport à une maison typique du secteur Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.