9962 Av. Saint-Charles

9962 Av. Saint-Charles

Montréal · Ahuntsic-Cartierville · H2c · Maison Unifamiliale Détaché · 2016

Estimation Doormath
Données à vérifier
984 798 $
Marché en Automne 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2242pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
UséeD
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Ahuntsic-Cartierville

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Valeur estimée — Automne 2024

1 230 998 $

(+359 547 $ vs la moyenne de Ahuntsic-Cartierville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 242 pi² vs moyenne 1 766 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 5 000 pi² vs moyenne 4 924 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2016 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +359 547 $ par rapport à la moyenne Ahuntsic-Cartierville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 1 230 998 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 871 451 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+476 pi²; moyenne du secteur: 1 766 pi²), un terrain plus grand (+76 pi²; moyenne du secteur: 4 924 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+57 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une maison typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.