2102 Boul. Graham

2102 Boul. Graham

Mont-Royal · H3r · Maison Unifamiliale Détaché · 1964

Estimation Doormath
Données à vérifier
2 649 051 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
4640pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
9360pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Mont-Royal

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

3 311 314 $

(+1 438 978 $ vs la moyenne de Mont-Royal)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 4 640 pi² vs moyenne 2 578 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 9 360 pi² vs moyenne 6 202 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1964 vs moyenne 1952

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +1 438 978 $ par rapport à la moyenne Mont-Royal.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 3 311 314 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 872 336 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+2 062 pi²; moyenne du secteur: 2 578 pi²), un terrain plus grand (+3 158 pi²; moyenne du secteur: 6 202 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+12 ans; moyenne du secteur: 1 952), par rapport à une maison typique du secteur Mont-Royal.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.