5445 R. De Meudon / #105

5445 R. De Meudon #105

Montréal · Saint-Léonard · H1s · Condo · 2013

Estimation Doormath
Données à vérifier
309 753 $
Marché en Hiver 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
837pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Léonard

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Valeur estimée — Hiver 2025

387 191 $

(-31 010 $ vs la moyenne de Saint-Léonard)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 837 pi² vs moyenne 1 051 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2013 vs moyenne 2007

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -31 010 $ par rapport à la moyenne Saint-Léonard.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 387 191 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 418 201 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−214 pi²; moyenne du secteur: 1 051 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+6 ans; moyenne du secteur: 2 007), par rapport à une condo typique du secteur Saint-Léonard.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.