45 R. Saint-André

45 R. Saint-André

Longueuil · J4h · Maison Unifamiliale Détaché · 1979

Estimation Doormath
Données à vérifier
970 556 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2238pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
9322pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Longueuil

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Valeur estimée — Automne 2025

1 213 195 $

(+633 198 $ vs la moyenne de Longueuil)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 238 pi² vs moyenne 1 591 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 9 322 pi² vs moyenne 6 330 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1979 vs moyenne 1968

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +633 198 $ par rapport à la moyenne Longueuil.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 1 213 195 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 579 997 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+647 pi²; moyenne du secteur: 1 591 pi²), un terrain plus grand (+2 992 pi²; moyenne du secteur: 6 330 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+11 ans; moyenne du secteur: 1 968), par rapport à une maison typique du secteur Longueuil.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.