2687 R. Dandurand

2687 R. Dandurand

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · H1y · Condo · 1939

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
772 329 $
Marché en Automne 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Condo spacieux
RDC1,186 pi²
Sous-sol1,329 pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Terrasse
Chambres
Chambres hors-sol
1
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
PrestigieuseAA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rosemont/la Petite-Patrie

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Valeur estimée — Automne 2024

965 411 $

(+488 841 $ vs la moyenne de Rosemont/la Petite-Patrie)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 186 pi² vs moyenne 947 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1939 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +488 841 $ par rapport à la moyenne Rosemont/la Petite-Patrie.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 965 411 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 476 570 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+239 pi²; moyenne du secteur: 947 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4,3/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−55 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une condo typique du secteur Rosemont/la Petite-Patrie.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.