44 R. Des Arbres

44 R. Des Arbres

Dollard-Des-Ormeaux · H9g · Maison Unifamiliale Détaché · 1999

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 135 954 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2986pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7114pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Dollard-des-Ormeaux

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Valeur estimée —

1 419 943 $

(+679 446 $ vs la moyenne de Dollard-des-Ormeaux)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 986 pi² vs moyenne 2 020 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 114 pi² vs moyenne 5 783 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1999 vs moyenne 1975

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +679 446 $ par rapport à la moyenne Dollard-des-Ormeaux.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 1 419 943 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 740 497 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+966 pi²; moyenne du secteur: 2 020 pi²), un terrain plus grand (+1 331 pi²; moyenne du secteur: 5 783 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+24 ans; moyenne du secteur: 1 975), par rapport à une maison typique du secteur Dollard-des-Ormeaux.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.