7 Av. Melbourne

7 Av. Melbourne

Mont-Royal · H3p · Condo · 1953

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
1 119 854 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Condo d'exception
RDC1,965 pi²
Sous-sol1,100 pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Cour arrière
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
ExquiseAAA+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Mont-Royal

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

1 399 817 $

(+815 979 $ vs la moyenne de Mont-Royal)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 965 pi² vs moyenne 1 123 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AAA+ (très haut de gamme) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1953 vs moyenne 2000

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +815 979 $ par rapport à la moyenne Mont-Royal.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 7 septembre 2024 est de 1 399 817 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 583 838 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+842 pi²; moyenne du secteur: 1 123 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 7,5/10; moyenne du secteur: 4,3/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−47 ans; moyenne du secteur: 2 000), par rapport à une condo typique du secteur Mont-Royal.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.