5445 R. De Meudon / #108

5445 R. De Meudon #108

Montréal · Saint-Léonard · H1s · Condo · 2013

Estimation Doormath
Données à vérifier
325 996 $
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
973pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Léonard

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Valeur estimée —

407 495 $

(-10 706 $ vs la moyenne de Saint-Léonard)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 973 pi² vs moyenne 1 051 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2013 vs moyenne 2007

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -10 706 $ par rapport à la moyenne Saint-Léonard.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 407 495 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 418 201 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−78 pi²; moyenne du secteur: 1 051 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+6 ans; moyenne du secteur: 2 007), par rapport à une condo typique du secteur Saint-Léonard.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.