449 R. Dufferin

449 R. Dufferin

Hampstead · H3x · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1950

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 128 670 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1678pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5680pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Hampstead

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Valeur estimée —

1 410 837 $

(-525 726 $ vs la moyenne de Hampstead)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 678 pi² vs moyenne 3 017 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 680 pi² vs moyenne 6 722 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1950 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -525 726 $ par rapport à la moyenne Hampstead.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 5 septembre 2024 est de 1 410 837 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 936 563 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−1 339 pi²; moyenne du secteur: 3 017 pi²), un terrain plus petit (−1 042 pi²; moyenne du secteur: 6 722 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−9 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une maison typique du secteur Hampstead.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.