1206 R. Fréchette

1206 R. Fréchette

Longueuil · Le Vieux-Longueuil · J4j · Maison Unifamiliale Détaché · 1985

Estimation Doormath
Données à vérifier
812 222 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2571pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7005pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Le Vieux-Longueuil

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Valeur estimée — Automne 2025

1 015 277 $

(+379 817 $ vs la moyenne de Le Vieux-Longueuil)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 571 pi² vs moyenne 1 438 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 005 pi² vs moyenne 6 949 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1985 vs moyenne 1973

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +379 817 $ par rapport à la moyenne Le Vieux-Longueuil.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 1 015 277 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 635 460 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 133 pi²; moyenne du secteur: 1 438 pi²), un terrain plus grand (+56 pi²; moyenne du secteur: 6 949 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+12 ans; moyenne du secteur: 1 973), par rapport à une maison typique du secteur Le Vieux-Longueuil.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.