1073 R. Sylvestre

1073 R. Sylvestre

Montréal · Lasalle · H8n · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1999

Estimation Doormath
Données à vérifier
563 416 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1500pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2475pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Lasalle

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Valeur estimée —

704 270 $

(-41 184 $ vs la moyenne de Lasalle)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 500 pi² vs moyenne 1 523 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 475 pi² vs moyenne 5 531 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1999 vs moyenne 1974

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -41 184 $ par rapport à la moyenne Lasalle.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 704 270 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 745 454 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−23 pi²; moyenne du secteur: 1 523 pi²), un terrain plus petit (−3 056 pi²; moyenne du secteur: 5 531 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+25 ans; moyenne du secteur: 1 974), par rapport à une maison typique du secteur Lasalle.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.