3581 Boul. Gouin E / #1108
Bord de l’eau

3581 Boul. Gouin E #1108

Montréal · Montréal-Nord · H1h · Condo · 2007

Estimation Doormath
Données à vérifier
362 298 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
1066pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Montréal-Nord

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

452 873 $

(+104 872 $ vs la moyenne de Montréal-Nord)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 066 pi² vs moyenne 974 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2007 vs moyenne 1999

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +104 872 $ par rapport à la moyenne Montréal-Nord.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 452 873 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 348 001 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+92 pi²; moyenne du secteur: 974 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+8 ans; moyenne du secteur: 1 999), par rapport à une condo typique du secteur Montréal-Nord.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.