753 Boul. De Salaberry

753 Boul. De Salaberry

Kirkland · H9h · Maison Unifamiliale Détaché · 1991

Estimation Doormath
Données à vérifier
949 874 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
3501pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
9303pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Kirkland

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Valeur estimée —

1 187 343 $

(+278 526 $ vs la moyenne de Kirkland)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 501 pi² vs moyenne 2 372 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 9 303 pi² vs moyenne 7 043 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1991 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +278 526 $ par rapport à la moyenne Kirkland.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 1 187 343 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 908 817 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 129 pi²; moyenne du secteur: 2 372 pi²), un terrain plus grand (+2 260 pi²; moyenne du secteur: 7 043 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+7 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur Kirkland.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.