130 Av. Kenaston

130 Av. Kenaston

Mont-Royal · H3r · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1922

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 320 510 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2540pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5189pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Mont-Royal

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

1 650 637 $

(-221 699 $ vs la moyenne de Mont-Royal)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 2 540 pi² vs moyenne 2 578 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 189 pi² vs moyenne 6 202 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1922 vs moyenne 1952

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -221 699 $ par rapport à la moyenne Mont-Royal.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 650 637 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 872 336 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−38 pi²; moyenne du secteur: 2 578 pi²), un terrain plus petit (−1 013 pi²; moyenne du secteur: 6 202 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−30 ans; moyenne du secteur: 1 952), par rapport à une maison typique du secteur Mont-Royal.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.