44 Crois. Merton

44 Crois. Merton

Hampstead · H3x · Maison Unifamiliale Détaché · 1965

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 880 080 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
3230pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6501pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Hampstead

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Valeur estimée — Été 2025

2 350 100 $

(+413 537 $ vs la moyenne de Hampstead)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 230 pi² vs moyenne 3 017 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 501 pi² vs moyenne 6 722 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1965 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +413 537 $ par rapport à la moyenne Hampstead.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 2 350 100 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 936 563 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+213 pi²; moyenne du secteur: 3 017 pi²), un terrain plus petit (−221 pi²; moyenne du secteur: 6 722 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+6 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une maison typique du secteur Hampstead.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.