7779A R. Bourdeau

7779A R. Bourdeau

Montréal · Lasalle · H8n · Condo · 1982

Estimation Doormath
Données à vérifier
162 262 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Micro-condo
411pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
Inconnu
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Lasalle

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Valeur estimée —

202 828 $

(-216 531 $ vs la moyenne de Lasalle)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 411 pi² vs moyenne 938 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1982 vs moyenne 2005

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -216 531 $ par rapport à la moyenne Lasalle.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 202 828 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 419 359 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−527 pi²; moyenne du secteur: 938 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−23 ans; moyenne du secteur: 2 005), par rapport à une condo typique du secteur Lasalle.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.