79 R. Reid / #1

79 R. Reid #1

Saint-Lambert · J4r · Condo · 1990

Estimation Doormath
Données à vérifier
283 101 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
887pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Terrasse
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Lambert

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Valeur estimée — Automne 2025

353 876 $

(-42 315 $ vs la moyenne de Saint-Lambert)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 887 pi² vs moyenne 1 152 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -42 315 $ par rapport à la moyenne Saint-Lambert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 353 876 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 396 191 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−265 pi²; moyenne du secteur: 1 152 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une condo typique du secteur Saint-Lambert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.