1188 Av. Union / #PH3905
Vue sur l'eau

1188 Av. Union #PH3905

Montréal · Ville-Marie · H3b · Condo · 2018

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
1 265 569 $
Marché en Hiver 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Grand condo
1625pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Aucun
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
ÉliteS
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Propriétaire
ABCL

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Dans Ville-Marie

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Valeur estimée — Hiver 2025

1 581 961 $

(+1 090 290 $ vs la moyenne de Ville-Marie)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 625 pi² vs moyenne 948 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → S (très haut de gamme) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2018 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +1 090 290 $ par rapport à la moyenne Ville-Marie.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 1 581 961 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 491 671 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+677 pi²; moyenne du secteur: 948 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 8/10; moyenne du secteur: 4,4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+28 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une condo typique du secteur Ville-Marie.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.