7601 avenue des erables

montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · Maison

Estimation DoormathProfil

7601 avenue des erables

montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension

857 626 $

Marché en Été 2025

Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable

1792 pi²

Espace extérieur

2352 pi²

Chambres

Salles de bain

1 + 1 ½

Stationnement intérieur

Stationnement extérieur

Année de construction

1949

Bord de l’eau

Non

Vue sur l’eau

Non

Style de maison

2 Storey

Finition du sous-sol

Fully

Fourchette de valeur estimée

L’état et le niveau de finition peuvent déplacer l’estimation dans cette fourchette.

C+Confort modeste

811 291 $

BStandard

857 626 $

B+Améliorée

920 515 $

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montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension

Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

StandardB

Croissance annualisée+5.4 % / an

Valeur projetée · 12 mois

Optimiste965 054 $

Moyenne909 197 $

Prudente855 800 $

Analyse de la propriété

Le contexte d’environnement est résumé dans des conditions d'environnement typiques, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 850 000 $–900 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition).

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

Aucune transaction de vente vérifiée n’est actuellement disponible.

Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

7601 Av. Des Erables

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2e · Maison de ville Unifamiliale · 1949

7601 Av. Des Erables

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2e · Maison de ville Unifamiliale · 1949

Estimation Doormath

Données à vérifier

7601 Av. Des Erables

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2e

686 101 $

Marché en Été 2025

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Superficie habitable

Catégorie :Maison familiale

1792pi²

Superficie du terrain

Catégorie :Tres petit terrain

2352pi²

Chambres

Chambres hors-sol

Salles de bain

Confort au quotidien

Garage

Stationnement intérieur

Aucun

Stationnement extérieur

Entrée ou extérieur

Aucun

Niveau de luxe

StandardB

Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

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Valeur estimée — Été 2025

857 626 $

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

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Valeur estimée — Été 2025

857 626 $