8460 Av. Matheson

8460 Av. Matheson

Longueuil · J3y · Maison Unifamiliale Détaché · 2006

Estimation Doormath
Données à vérifier
488 062 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1128pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5499pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
3
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Longueuil

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Valeur estimée — Printemps 2025

610 077 $

(+30 080 $ vs la moyenne de Longueuil)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 128 pi² vs moyenne 1 591 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 499 pi² vs moyenne 6 330 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2006 vs moyenne 1968

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +30 080 $ par rapport à la moyenne Longueuil.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 610 077 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 579 997 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−463 pi²; moyenne du secteur: 1 591 pi²), un terrain plus petit (−831 pi²; moyenne du secteur: 6 330 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4,4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+38 ans; moyenne du secteur: 1 968), par rapport à une maison typique du secteur Longueuil.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.