3976 Av. De L’ Hotel-De-Ville

3976 Av. De L’ Hotel-De-Ville

Montréal · Le Plateau-Mont-Royal · H2w · Condo · 1910

Estimation Doormath
Données à vérifier
408 737 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
759pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Le Plateau-Mont-Royal

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

510 921 $

(-29 315 $ vs la moyenne de Le Plateau-Mont-Royal)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 759 pi² vs moyenne 991 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1910 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -29 315 $ par rapport à la moyenne Le Plateau-Mont-Royal.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 510 921 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 540 236 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−232 pi²; moyenne du secteur: 991 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,3/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−49 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une condo typique du secteur Le Plateau-Mont-Royal.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.