16742 Boul. Gouin O

16742 Boul. Gouin O

Montréal · L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève · H9h · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1988

Estimation Doormath
Données à vérifier
409 460 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1752pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3852pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

511 825 $

(-169 142 $ vs la moyenne de L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 752 pi² vs moyenne 2 102 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 852 pi² vs moyenne 12 063 pi²

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -169 142 $ par rapport à la moyenne L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 511 825 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 680 967 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−350 pi²; moyenne du secteur: 2 102 pi²), un terrain plus petit (−8 211 pi²; moyenne du secteur: 12 063 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.