190 Av. De Mount-Vernon

190 Av. De Mount-Vernon

Montréal · Lachine · H8r · Maison de ville Unifamiliale · 1977

Estimation Doormath
Données à vérifier
502 554 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1890pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
1760pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Lachine

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

628 193 $

(-67 885 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 890 pi² vs moyenne 1 532 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 1 760 pi² vs moyenne 4 157 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1977 vs moyenne 1958

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -67 885 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 628 193 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 696 078 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+358 pi²; moyenne du secteur: 1 532 pi²), un terrain plus petit (−2 397 pi²; moyenne du secteur: 4 157 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+19 ans; moyenne du secteur: 1 958), par rapport à une maison typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.