734 Av. Casgrain

734 Av. Casgrain

Saint-Lambert · J4r · Maison Unifamiliale Détaché · 1963

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 212 472 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2109pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
8281pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
RaffinéeA
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Saint-Lambert

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

1 515 590 $

(+352 835 $ vs la moyenne de Saint-Lambert)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 109 pi² vs moyenne 1 927 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 8 281 pi² vs moyenne 38 949 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1963 vs moyenne 1953

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +352 835 $ par rapport à la moyenne Saint-Lambert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 19 février 2025 est de 1 515 590 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 162 755 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+182 pi²; moyenne du secteur: 1 927 pi²), un terrain plus petit (−30 668 pi²; moyenne du secteur: 38 949 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+10 ans; moyenne du secteur: 1 953), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Lambert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.