100 21e Avenue / #2

100 21e Avenue #2

Montréal · Lachine · H8s · Condo · 1930

Estimation Doormath
Données à vérifier
329 862 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
762pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Lachine

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Valeur estimée — Automne 2025

412 328 $

(+33 056 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 762 pi² vs moyenne 898 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1930 vs moyenne 1997

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +33 056 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 412 328 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 379 272 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−136 pi²; moyenne du secteur: 898 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−67 ans; moyenne du secteur: 1 997), par rapport à une condo typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.