100 21e Avenue / #202

100 21e Avenue #202

Montréal · Lachine · H8s · Condo · 1930

Estimation Doormath
Données à vérifier
387 246 $
Marché en Hiver 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
950pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
PrestigieuseAA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Lachine

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Valeur estimée — Hiver 2025

484 057 $

(+104 785 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 950 pi² vs moyenne 898 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1930 vs moyenne 1997

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +104 785 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 484 057 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 379 272 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+52 pi²; moyenne du secteur: 898 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−67 ans; moyenne du secteur: 1 997), par rapport à une condo typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.