5609 Ch. Queen-Mary

5609 Ch. Queen-Mary

Hampstead · H3x · Maison Unifamiliale Détaché · 1931

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 187 118 $
Marché en Automne 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2091pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7036pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Hampstead

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Valeur estimée — Automne 2024

1 483 898 $

(-452 665 $ vs la moyenne de Hampstead)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 2 091 pi² vs moyenne 3 017 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 036 pi² vs moyenne 6 722 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1931 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -452 665 $ par rapport à la moyenne Hampstead.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 1 483 898 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 936 563 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−926 pi²; moyenne du secteur: 3 017 pi²), un terrain plus grand (+314 pi²; moyenne du secteur: 6 722 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−28 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une maison typique du secteur Hampstead.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.