9365 Av. Olivier-Maurault

9365 Av. Olivier-Maurault

Montréal · Ahuntsic-Cartierville · H2m · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1981

Estimation Doormath
Données à vérifier
838 359 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1722pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4553pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Ahuntsic-Cartierville

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

1 047 949 $

(+176 498 $ vs la moyenne de Ahuntsic-Cartierville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 722 pi² vs moyenne 1 766 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 553 pi² vs moyenne 4 924 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1981 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +176 498 $ par rapport à la moyenne Ahuntsic-Cartierville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 047 949 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 871 451 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−44 pi²; moyenne du secteur: 1 766 pi²), un terrain plus petit (−371 pi²; moyenne du secteur: 4 924 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+22 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une maison typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.