5471 1re Avenue

5471 1re Avenue

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · H1y · Condo · 1927

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
481 684 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
1096pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Aucun
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rosemont/la Petite-Patrie

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

602 105 $

(+125 535 $ vs la moyenne de Rosemont/la Petite-Patrie)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 096 pi² vs moyenne 947 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1927 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +125 535 $ par rapport à la moyenne Rosemont/la Petite-Patrie.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 19 septembre 2024 est de 602 105 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 476 570 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+149 pi²; moyenne du secteur: 947 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4,3/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−67 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une condo typique du secteur Rosemont/la Petite-Patrie.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.