3417 Boul. Lasalle

3417 Boul. Lasalle

Montréal · Verdun · H4g · Condo · 2013

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
614 710 $
Marché en Automne 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
RDC1,053 pi²
Sous-sol421 pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Cour arrière
Chambres
Chambres hors-sol
1
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
PrestigieuseAA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Verdun

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Valeur estimée — Automne 2024

768 388 $

(+232 697 $ vs la moyenne de Verdun)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 053 pi² vs moyenne 1 083 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2013 vs moyenne 1995

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +232 697 $ par rapport à la moyenne Verdun.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 768 388 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 535 691 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−30 pi²; moyenne du secteur: 1 083 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4,3/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+18 ans; moyenne du secteur: 1 995), par rapport à une condo typique du secteur Verdun.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.