385 Av. Birch

385 Av. Birch

Saint-Lambert · J4p · Maison Unifamiliale Détaché · 1908

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 254 275 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
3500pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7534pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Saint-Lambert

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Valeur estimée —

1 567 844 $

(+405 089 $ vs la moyenne de Saint-Lambert)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 500 pi² vs moyenne 1 927 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 534 pi² vs moyenne 38 949 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1908 vs moyenne 1953

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +405 089 $ par rapport à la moyenne Saint-Lambert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 22 septembre 2024 est de 1 567 844 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 162 755 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 573 pi²; moyenne du secteur: 1 927 pi²), un terrain plus petit (−31 415 pi²; moyenne du secteur: 38 949 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−45 ans; moyenne du secteur: 1 953), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Lambert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.