760 40e Avenue

760 40e Avenue

Montréal · Lachine · H8t · Maison Unifamiliale Détaché · 1947

Estimation Doormath
Données à vérifier
584 877 $
Marché en Automne 2024
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1248pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Lachine

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Automne 2024

731 096 $

(+35 018 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 248 pi² vs moyenne 1 532 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 5 000 pi² vs moyenne 4 157 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1947 vs moyenne 1958

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +35 018 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 731 096 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 696 078 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−284 pi²; moyenne du secteur: 1 532 pi²), un terrain plus grand (+843 pi²; moyenne du secteur: 4 157 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−11 ans; moyenne du secteur: 1 958), par rapport à une maison typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.