80-86 R. Elm

80-86 R. Elm

Montréal · Lachine · H8r · Maison Unifamiliale Détaché · 1966

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 239 721 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
7128pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
18575pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Lachine

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Valeur estimée —

1 549 651 $

(+853 573 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 7 128 pi² vs moyenne 1 532 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 18 575 pi² vs moyenne 4 157 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1966 vs moyenne 1958

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +853 573 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 1 549 651 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 696 078 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+5 596 pi²; moyenne du secteur: 1 532 pi²), un terrain plus grand (+14 418 pi²; moyenne du secteur: 4 157 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+8 ans; moyenne du secteur: 1 958), par rapport à une maison typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.