425 R. Roger-Pilon / #304

425 R. Roger-Pilon #304

Dollard-Des-Ormeaux · H9h · Condo · 1988

Estimation Doormath
Données à vérifier
378 078 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo spacieux
1329pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Dollard-des-Ormeaux

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Valeur estimée —

472 597 $

(+10 000 $ vs la moyenne de Dollard-des-Ormeaux)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 329 pi² vs moyenne 1 106 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1988 vs moyenne 2004

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +10 000 $ par rapport à la moyenne Dollard-des-Ormeaux.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 472 597 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 462 597 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+223 pi²; moyenne du secteur: 1 106 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−16 ans; moyenne du secteur: 2 004), par rapport à une condo typique du secteur Dollard-des-Ormeaux.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.