230 R. André-Gilles-Lauzon

230 R. André-Gilles-Lauzon

Rosemère · J7a · Maison Unifamiliale Détaché · 2004

Estimation Doormath
Données à vérifier
853 009 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
3377pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
9218pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Rosemère

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Valeur estimée —

1 066 261 $

(+262 627 $ vs la moyenne de Rosemère)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 377 pi² vs moyenne 2 026 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 9 218 pi² vs moyenne 11 690 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2004 vs moyenne 1983

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +262 627 $ par rapport à la moyenne Rosemère.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 28 septembre 2024 est de 1 066 261 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 803 634 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 351 pi²; moyenne du secteur: 2 026 pi²), un terrain plus petit (−2 472 pi²; moyenne du secteur: 11 690 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+21 ans; moyenne du secteur: 1 983), par rapport à une maison typique du secteur Rosemère.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.