4445 Rue Melancon

Québec · Les Rivières · les rivières · Maison

Estimation DoormathProfil

4445 Rue Melancon

Québec · Les Rivières · les rivières

495 746 $

Marché en Printemps 2026

Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable

960 pi²

Espace extérieur

7587 pi²

Chambres

Salles de bain

Stationnement intérieur

Stationnement extérieur

Année de construction

1975

Bord de l’eau

Non

Vue sur l’eau

Non

Zone inondable

Non

Style de maison

1 Storey

Finition du sous-sol

True

Fourchette de valeur estimée

L’état et le niveau de finition peuvent déplacer l’estimation dans cette fourchette.

C+Confort modeste

461 623 $

BStandard

495 746 $

B+Améliorée

532 392 $

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Québec · Les Rivières · les rivières

Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

StandardB

Croissance annualisée+9.5 % / an

Valeur projetée · 12 mois

Optimiste568 414 $

Moyenne542 476 $

Prudente517 435 $

Analyse de la propriété

Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour G2c, une maison aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme. Le contexte d’environnement est résumé dans des conditions d'environnement typiques, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques.

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

Aucune transaction de vente vérifiée n’est actuellement disponible.

Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

4445 R. Melancon

Québec · Les Rivières · G2c · Maison Unifamiliale Détaché · 1975

4445 R. Melancon

Québec · Les Rivières · G2c · Maison Unifamiliale Détaché · 1975

Estimation Doormath

Données à vérifier

4445 R. Melancon

Québec · Les Rivières · G2c

396 597 $

Marché en Printemps 2026

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Superficie habitable

Catégorie :Maison confortable

960pi²

Superficie du terrain

Catégorie :Terrain moyen

7587pi²

Chambres

Chambres hors-sol

Salles de bain

Confort au quotidien

Garage

Stationnement intérieur

Stationnement extérieur

Entrée ou extérieur

Niveau de luxe

StandardB

Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Les Rivières

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Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Les Rivières

Important

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Les couleurs révèlent les écarts de valeur liés à la localisation.

Valeur estimée — Printemps 2026

495 746 $

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

Valeur estimée — Printemps 2026

495 746 $