1281-1285 Av. De La Ronde

1281-1285 Av. De La Ronde

Québec · La Cité-Limoilou · G1j · Maison Unifamiliale Détaché · 1944

Estimation Doormath
Données à vérifier
403 106 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1339pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans La Cité-Limoilou

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Valeur estimée —

503 882 $

(-727 $ vs la moyenne de La Cité-Limoilou)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 339 pi² vs moyenne 1 630 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 4 000 pi² vs moyenne 3 699 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1944 vs moyenne 1936

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -727 $ par rapport à la moyenne La Cité-Limoilou.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 1 octobre 2024 est de 503 882 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 504 609 $. Elle est proche de la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−291 pi²; moyenne du secteur: 1 630 pi²), un terrain plus grand (+301 pi²; moyenne du secteur: 3 699 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+8 ans; moyenne du secteur: 1 936), par rapport à une maison typique du secteur La Cité-Limoilou.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.