5027 Av. Des Erables

5027 Av. Des Erables

Montréal · Le Plateau-Mont-Royal · H2h · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1910

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 484 618 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2220pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2605pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Le Plateau-Mont-Royal

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

1 855 773 $

(+640 993 $ vs la moyenne de Le Plateau-Mont-Royal)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 220 pi² vs moyenne 1 988 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 2 605 pi² vs moyenne 1 821 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +640 993 $ par rapport à la moyenne Le Plateau-Mont-Royal.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 855 773 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 214 780 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+232 pi²; moyenne du secteur: 1 988 pi²), un terrain plus grand (+784 pi²; moyenne du secteur: 1 821 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4,2/10), par rapport à une maison typique du secteur Le Plateau-Mont-Royal.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.