3289 Boul. Lasalle

3289 Boul. Lasalle

Montréal · Verdun · H4g · Maison de ville Unifamiliale · 1910

Estimation Doormath
Données à vérifier
701 701 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1844pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2212pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Verdun

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Valeur estimée — Été 2025

877 126 $

(-157 792 $ vs la moyenne de Verdun)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 844 pi² vs moyenne 1 868 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 212 pi² vs moyenne 3 512 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1910 vs moyenne 1971

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -157 792 $ par rapport à la moyenne Verdun.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 877 126 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 034 918 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−24 pi²; moyenne du secteur: 1 868 pi²), un terrain plus petit (−1 300 pi²; moyenne du secteur: 3 512 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−61 ans; moyenne du secteur: 1 971), par rapport à une maison typique du secteur Verdun.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.